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Situación de las VPO en Aragón

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hace 3 años
por Victor en

El precio de los pisos sociales subirá hasta el 10% en Arcosur.

El borrador último del Plan Aragonés de Vivienda 2008-2012 lo deja muy claro. La intención del Ejecutivo autonómico es subir el precio de la vivienda protegida en Aragón en cuanto entre en vigor el decreto, presumiblemente en marzo. En concreto se establecen tres criterios. El primero, un incremento de hasta el 10% en las denominadas áreas de especial relevancia, como es Arcosur. El segundo, un aumento del 5% en la VPO de régimen general y especial de toda la comunidad. Y el tercero, incrementos del módulo o metro cuadrado equivalentes al IPC a lo largo del plan, que afectarían también a las de precio tasado.

La medida, muy polémica por la situación de crisis económica que se está atravesando, supondría dar por buenas las peticiones que desde hace tiempo vienen solicitando los promotores y constructores, que critican que el metro cuadrado de VPO sea en la comunidad aragonesa de los más bajos del país. De hecho, el argumento esgrimido por la Dirección General de Vivienda es “estimular la oferta, dado que el precio de la vivienda protegida en Aragón es inferior al vigente en las comunidades de nuestro entorno”.

De ahí que, ante las posibles reacciones que este anuncio pudiera provocar en la sociedad, desde Vivienda se insista en que el documento no está cerrado y pueda sufrir modificaciones.

Y es que la subida del precio viene siendo una constante en las alegaciones presentadas al Plan de Vivienda por promotores privados, constructores y gestores de cooperativas. “No entiendo por qué es más barata la VPO en Aragón que en otras comunidades autónomas”, se lamenta el sector desde hace años. Y se justifican en la subida de costes de la propia construcción y, sobre todo, la entrada en vigor del Código de la Edificación, que obliga a incluir toda una serie de parámetros medioambientales y ecológicos, como la introducción de energías renovables, que encarecen aún más el proceso constructivo.

Pero frente a ello, la otra cara es la de los aspirantes a una VPO, en su mayoría jóvenes y con unos sueldos mileuristas. Y es que el 30% de las renuncias se debe, precisamente, a la falta de dinero o de créditos. Además, si una de las recomendaciones que se barajaba en el Plan de Vivienda es la de que los compradores dediquen tan solo el 33% del total de sus ingresos al pago de la VPO, la limitación es todavía mayor.

El director general de Vivienda, José Luis Castellano, ya avanzó el pasado año que el precio de la VPO de régimen especial, dirigida a familias y ciudadanos con escasos recursos, estaba por debajo incluso de los costes de producción. Y que por ello únicamente la Administración los edificaba. Esta sería la explicación a la subida del 5% para esta tipología.

En cuanto a la nueva figura que se incluirá, la de las áreas de especial relevancia, se trataría de compensar los costes de urbanización de los nuevos desarrollos, fundamentalmente los privados, que conllevan, entre otros, más gastos por carecer de cualquier servicio así como para ajustarse a las nuevas normativas de eficiencia energética, basura neumática, etc.

En concreto, el primer desarrollo de este tipo es Arcosur. “Con objeto de estimular el rápido desarrollo de la VPO en áreas de especial relevancia, mediante convenio que fije plazos de desarrollo y ejecución de viviendas, podrán incrementarse los precios hasta un 10%”, puede leerse.

Sin embargo, está por ver cómo se ejecutará esta subida. Y si es o no factible el hecho de que cada promotora decida libremente si lo aplica individualmente o no, ya que se podría dar el caso de que una promoción sea más cara que la de enfrente.

Además, se homologan las categorías de precios al modelo estatal, de manera que desaparecen las áreas geográficas y se sustituyen por los Grupos A, B y C. En Aragón no hay ningún municipio de categoría A. Zaragoza y su entorno, así como municipios turísticos, se incluirían en el B. Y el resto, en el Grupo C.

Fuente noticia: heraldo.es

Cotillón de NocheVieja en el DOMO STADIUM

12
hace 3 años
por Victor en

No iba a publicar nada al respecto pero al leer esta noticia que me han pasado del Heraldo De Aragón, han florecido las ganas. Este año fuí de cotillón de NocheVieja al DOMO STADIUM. Todo lo que ocurrió lo resumiría en lo siguiente. Según tengo entendido en ese “local” caben 1500 personas y son 1500 metros cuadrados, es decir 1 metro cuadrado por persona, lo que la ley estipula como mínimo por persona mide 1000 metros cuadrados, por lo que el aforo permitido son 600 personas.
Ese día por razones que desconozco, según me dijeron habían vendido cerca de 2000 entradas…

Con lo que todo lo que vais a leer a partir de aquí, en mi opinión es consecuencia de eso, nada más lejos.

Esta es la noticia íntegra del periódico:

La que para muchas personas es la noche más especial del año, la del 31 de diciembre, para un grupo de jóvenes zaragozanos la pasada Nochevieja se convirtió en una mala experiencia. Es el caso de Daniel Ochoa y de su amigo Jorge, ambos de 19 años. Habituales hasta 2007 del cotillón de fin de año de la Sala Oasis, los jóvenes, debido al cierre de la discoteca, decidieron acudir al Domo Stadium, en la avenida de María Zambrano de Zaragoza.

“Ofrecían barra libre, bolsa de cotillón, recena y sorteo de regalos por 30 euros para las chicas y 35 para los chicos, en horario de 1.30 a 6.30. También aseguraban un premio a todo aquel que fuera disfrazado. Nos pareció un buen precio y decidimos comprar la entrada”, explica Daniel Ochoa.

Hasta aquí todo parecía “normal”. Los problemas comenzaron cuando estos dos amigos salieron de su casa, tras las campanadas, con la intención de pasar una noche divertida. “Al llegar a la puerta del Domo Stadium la fila para entrar ya era tremenda. Tanto que no conseguimos acceder al local hasta las 3.30″, cuenta Ochoa.

Una vez dentro la situación “no mejoró en absoluto. Para poder dejar la cazadora en el guardarropa había que esperar una hora y para pedir una copa, otro tanto. No hubo ni sorteos de regalos, ni recena ni nada de lo que decían en la publicidad del cotillón. Y lo peor de todo fue lo de los baños. Había que esperar otros 60 minutos para poder entrar. Al final, la gente, tenía que salir a la calle”, argumenta, indignado, Ochoa.

Una mala experiencia

Entre los “cientos de personas” que asegura Ochoa que se congregaron en la fiesta, se encontraban Víctor Martínez, de 28 años; Laura Sales, de 24, y Daniel Sánchez, de 26. “Fuimos en dos grupos y, en total, nos juntamos unos 18 amigos. Decidimos ir al cotillón del Domo porque nos pareció que el precio estaba muy bien. No podíamos ni imaginar lo que nos esperaba”, explica Daniel Sánchez.

Al llegar, se encontraron, como Ochoa y su amigo, una “larga fila que cruzaba hasta la avenida. Ya nos pareció algo excesivo, pero creímos que el acceso sería rápido. Todo lo contrario. Estuvimos más de una hora parados en el mismo sitio. Conseguimos entrar a las 3.40″, cuenta Laura Sales.

“Dentro del local todavía fue peor. La gente se amontonaba y hubo momentos, cuando fuimos al guardarropa, que pasamos miedo por el agobio y la angustia de ver a tantísima gente congregada allí”, argumenta Sales.

Este grupo de amigos tuvo que esperar “una hora” para dejar sus abrigos en el ropero. “Nos dieron tres perchas para ocho prendas y llegó un momento en el que se acabaron”, cuenta Sánchez. “Y lo de los vasos no tiene nombre. A la entrada te daban uno de plástico que tenías que guardar toda la noche. O sea, que si pedías dos o tres copas, que no fue nuestro caso porque solo conseguimos tomar una porque también había colas para llegar a cualquiera de las dos barras, te rellenaban el mismo vaso”, cuenta Víctor Martínez.

Cerca de 200 reclamaciones

Antes de abandonar el Domo Stadium, -a las 6.30-, los jóvenes intentaron poner una queja. “Pedimos las hojas de reclamaciones y nos dijeron que no tenían. Así que nos daban folios en blanco… una vergüenza. Y encima nos dijeron que solo devolvían el dinero a quienes no habían conseguido entrar. Fue el peor cotillón de nuestras vidas”, comenta Daniel Sánchez, quien, acompañado de sus amigos, ha puesto una reclamación en la Oficina Municipal de Información al Consumidor del Ayuntamiento de Zaragoza (OMIC).

“Ya son 197 las quejas que hemos recibido por el mismo tema. En vista del elevado número de reclamaciones lo que vamos a hacer es una denuncia tipo para que todos los afectados la firmen”, explican desde la OMIC. “El siguiente paso será presentarlas ante los departamentos de Consumo y Urbanismo de la DGA para que se tomen las medidas oportunas”, aseguran las mismas fuentes.

Por su parte, este periódico no obtuvo respuesta a las numerosas llamadas realizadas al Domo Stadium durante la tarde de ayer.

Enlace directo a la noticia en el Heraldo.es

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